Zde je prostor pro Vaši reklamu.
Kontaktujte nás.
Navigace.
Kategorie.
Vysoké školy.
Reklama.
Doporučujeme: Vysoká škola managementu a psychologie NEWTON College – 3 roky po sobě nejlépe hodnocená soukromá VŠ v ČR.
Přidej se k nám.
Anketa.
Podle čeho vybíráš zejména vejšku?

Obtížnosti (15%)
 
Prestiže (12%)
 
Vyučovaného oboru (50%)
 
Ceny (10%)
 
Blízko domova (11%)
 

Celkový počet odpovědí: 2121.
Napiš nám.
Upozorni nás na chybu,
navrhni doplnění.
5 + 5 = 
Zpětné odkazy.
Reklama.

pomoc s finanční matematikou

Kategorie: Ostatní


Zobrazit reakce: od nejnovější - strom chronologicky

Nahlásit příspěvek porušující pravidla (SPAM) 03.04.2013 07:13:06, Petra, shlédnuto: 177x, reakcí celkem: 2Reagovat na příspěvek
Hlavní obrázekAhoj,
Netuším, zda-li se sem příspěvky tipu pomoc s příklady může dávat, ale jelikož už jsem vážně zoufalá, tak to zkusím, nevěděl by si někdo rady s tímto příkladem?

1. Chceme postavit rodinný dům se dvěma byty v ceně 4 miliónů Kč. Předpokládejme, že hypoteční banka nám půjčí jen 80% z této ceny a že úvěr budeme splácet 15 let. Vypočtete měsíční anuitu, je-li roční úroková míra 5,9%, bez poskytnutí státní podpory a pro případ, že je poskytnuta podpora ve výši 1%.

Budou se lišit měsíční anuity v prvním a posledním roce splácení? Své tvrzení odůvodněte. (Podpora se vztahuje na celý hypoteční úvěr až do limitu 2 mil. Kč po dobu max. 10 let!)

prosím prosím :(

Email: petka.nemcovaemailcz
  • Nahlásit příspěvek porušující pravidla (SPAM) (22.04.2013 19:34:31, Radek) Ahoj. Může. A popravdě si myslím že by to mělo být jedno z hlavních poslání studentských fór.. řešit to s čím si člověk neví rady. No příklad je to pěkný jen co je pravda.
    Takže co známe. Známe současnou hodnotu dluhu. Ta bude 0,8*4000 000= 3 200 000. Máme roční úrokovou míru 5,9 %, tj. 0,004917 (cca 0,49 %) měsíčně. Není to zadané, ale předpokládám stejnou frekvenci připisování úroků jako je vkládání částek, tj. měsíční. 15 let - to je 15*12=180 měsíců, tj. 180 úrokovacích období.
    V příkladu nemáme rovněž uvedeno, zda člověk splácí měsíční splátky (anuity) na konci či na začátku daného měsíce. Ale předpokládejme že na konci, to je obvyklejší, odpovídá to i praxi, protože kdyby se první splátka platila už na začátku, byl by vlastně reálně poskytnutý úvěr jakoby menší, protože by člověk hned něco z něj vrátil.
    A = SH dluhu placeného pozadu * i / (1-(1+i)^-n ) = 3 200 000 * 0,004917 /
    (1-((1+0,004917)^(-180))) = 26 830,84 Kč.

    Pokud jde o státní podporu, tak nevím jak je to myšleno. Pokud je to myšleno tak že 1 % z roční zaplatí stát z těch 5,9 % ročně. Po dobu 10 let. do výše 2 mil.Kč. Tak by se to počítalo tak že bychom si to museli rozdělit na ty součásti a pak si to sečíst. Takže bychom si dali v současnosti úvěr 1,2 mil.Kč na 10 let s úroky 5,9 % ročně (viz původní výpočet jen s částkou 1,2 mil. a s n=120 období) a na 2 mil.Kč s úroky 4,9 % ročně (vydělíme zase 12ti abychom získali měsíční sazbu, dáme si n=120, a vypočteme anuitu). Sečteme anuity takto spočítané a máme ANUITU platnou prvních 10 let. Pak si vezmeme po 10 letech úvěr z toho co zbývá zaplatit a to se sazbou 5,9 % ročně.
    To co zbývá po 10 letech vypočteme z údaje: celková anuita v prvních 10 letech, dluh na začátku (3,2 mil.Kč) a n=120. Za i zkoušíme dosazovat různé procentní sazby než se výsledkem co nejvíce přiblížíme k číslu naší sečtené anuity. Druhým způsobem je že zkusíme i v rovnici osamostatnit.
    No a když máme tu hledanou úrokovou míru i, tak si už spočítáme kolik bude zbývající dluh po 10 letech. Bude to Dluh= a * (1-(1+i)^-n))/ i = a . (1-(1+i)^-60)/ i. Uvedený vzorec je zobecněním vztahů v umořovacím plánu - zbývá 5 let do konce. Z toho vypočteného zbývajícího dluhu pak bereme tu částku jako výši hypotéky, doba bude 5 let, úroky 5,9 % ročně a vyjde nám ta pravidelná splátka "a" pro zbylých 5 let.

    Odpovědi na otázky: v případě bez státní podpory se anuity nebudou lišit (jde o celkovou výši splátky která je celou dobu 15 let splácení stejná). Mění se jen struktura - na začátku tvoří velkou část úrok a malou část úmor a na konci splácení naopak. reagovat zde
    Email: radek.lexavejskacz
    • Nahlásit příspěvek porušující pravidla (SPAM) (22.04.2013 19:39:41, Radek) V případě se státní podporou budou splátky v prvním roce menší (protože je o něco menší úroková míra, protože stát platí na začátku to 1 % z části úvěru do 2 mil.Kč), v patnáctém roce se platí už ta plná sazba 5,9 %. reagovat zde
      Email: radek.lexavejskacz

Podobné příspěvky:
  1. Finanční matematika - POMOC - Ostatní
  2. POMOC - Ostatní
  3. Finanční matematika - Ostatní
  4. Prosím o pomoc s příkladem - Ostatní
  5. Pomoc - Jihočeská univerzita
  6. Pomoc při zkoušce Rozhodování při riziku za finanční odměnu - Zkoušky, zápočty, státnice
  7. POMOC - Ostatní
  8. Pomoc při zkoušce Rozhodování při riziku za finanční odměnu - Zkoušky, zápočty, státnice
  9. potřebuji pomoc s překladem do RJ - Ostatní
  10. Prosím pomoc pomoc - Ostatní

Reakce na příspěvek

Tvé jméno:
Heslo:  pro možnost budoucí úpravy, obnovy nebo odstranění
Potvrzení hesla:
Tvůj email:   chci být emailem informován o reakcích na tento můj příspěvek

:) :D :( S04 S05 S06 ;) S08 S09 S10 S11 S12 S13 S14 S15
Tučnékurzívapodtržené  klikni a následně nahraď výraz TEXT. Např. [tucne] Toto bude tučným písmem [/tucne]

Telefon: Web: ICQ: Skype:

  Souhlasím s pravidly uvedenými níže.


Administrace příspěvku

Heslo:  pokud chceš administrovat reakci klikni u ní nejprve na "reagovat zde"

  

Obnovením se příspěvek posune na první pozici v seznamu příspěvků. Platnost zobrazení se nastaví od nového data obnovení.
Odstraněním dojde k nevratnému vymazání příspěvku včetně všech jeho reakcí z naší databáze.

Pravidla vložení

  1. Vložením příspěvku souhlasíš s jeho zveřejněním na webu vejska.cz.
  2. Pokud není zadáno heslo nebude v budoucnu možné příspěvek upravit, obnovit nebo odstranit.
  3. Při zapomenutí hesla správce doručí žadateli heslo nové pokud žádost byla zaslána z emailu uvedeného u daného příspěvku.
  4. Je na vkladateli, aby si před vložením zkontroloval správnost uvedených údajů (přes Zobrazit náhled).
  5. Obsah příspěvku nesmí být v rozporu s dobrými mravy a zvyklostmi.
  6. Je zakázáno vkládat jakýkoli nezákonný obsah (vypracování bak., dipl. prací apod.) nebo obsah, který k nezákonnosti navádí.
  7. Je zakázáno vkládat duplicitní příspěvky (chceš-li příspěvěk posunout do horních pozic využij možnost Obnovit).
  8. Je zakázáno používat vulgární slova.
  9. Je zakázáno vkládat komerční sdělení.
  10. Je zakázáno vkládat odkazy, které vkladateli nebo spřízněné osobě přinášejí provizi.

Pravidla zobrazení

  1. Příspěvek bude zveřejněn ihned po jeho vložení.
  2. Za obsah příspěvku odpovídá jeho autor.
  3. Provozovatel si vyhrazuje právo příspěvek nebo jeho část vymazat.
Poslední aktualizace údajů na stránce: 24.08.2017 02:00:06.